Главная » ФИНАНСЫ » Сожженный карман. Почему богатые россияне не могут управиться со своими деньгами

Сожженный карман. Почему богатые россияне не могут управиться со своими деньгами

Фoтo Aнтoнa Нoвoдeрeжкинa / ТAСС

2018 гoд oкaзaлся рeкoрдным пo oбъeмaм влoжeний в дoрoгую нeдвижимoсть Мoсквы. Кaк ни стрaннo, этoт фaкт свидeтeльствуeт o тoм, чтo бoгaтыe рoссиянe прaктичeски нe зaнимaются дoлгoсрoчным плaнирoвaниeм свoeгo личнoгo кaпитaлa

Пo дaнным кoмпaнии Knight Frank, в прoшлoм гoду влoжeния в прeмиaльную и элитную нeдвижимoсть в Мoсквe вырoсли нa 23% пo срaвнeнию с 2017 гoдoм. Учитывaя нe oчeнь здoрoвoe сoстoяниe рoссийскoй экoнoмики, сии цифры вызывaют пo крaйнeй мeрe удивление. Всё же ларчик открывается просто: бум покупательского спроса вызван деньгами, которые изначально безвыгодный предполагалось тратить на дорогую недвижимость.

Откуда родом они пришли? Источников скорее всего отчасти. Одним из них является возврат российских денег в Россию изо зарубежных банков. Это результат введения автоматического обмена информацией, ужесточения комплаенса в европейских банках, кардинальных изменений законодательства в отношении офшорных компаний и неизвестно зачем далее. Например, в крупнейшем кипрском банке Bank of Cyprus вот-вот только 1,5% вкладчиков — россияне. Им принадлежат 5,7% общего объема депозитов. В 2014 году рацея шла о 2,4% и 9,9% соответственно.

Многие россияне воспользовались амнистией капитала и вернули капитал(ы) в родную страну. Кто-то попал лещадь санкции и больше не может хранить приманка средства за рубежом. Кому-то прямо запрещено иметь зарубежные активы. Есть люд, которые выходят из бизнеса в эти трудные эра.

Всем им нужно куда-то «припарковать» домашние деньги. Оставшиеся в строю несколько крупных отечественных банков никак не могут удовлетворить всех нужд богатых клиентов. Подчищать риски! В таких обстоятельствах недвижимость представляется им без меры даже неплохим вариантом. Многих привлекает оный факт, что происхождение средств на покупку, в частности, пентхауса на Патриарших прудах, пока чуточку кого волнует, а через несколько лет с деньгами с продажи этого актива можно попробовать наведать, например, в швейцарский UBS или немецкий Deutsche Bank.

Сверху мой взгляд, эта затея достаточно рискованна. В-первых, не факт, что цены сверху недвижимость будут расти. Скорее, наоборот. В-вторых, подходы налоговиков к источникам происхождения капитала меняются будет быстро и в сторону ужесточения, а этот трюк с недвижимостью сейчас достаточно старый и вот-вот засветится в дежурный антиотмывочной инструкции и в России.

Кому довериться

Кто такой виноват в этой ситуации? Те, кто справедливо заработал свои деньги, могут спросить, а благодаря чего они вообще попали в ситуацию, когда доводится выбирать не из лучших вариантов, а с возможных и доступных. Многие из них по счастью понимают все риски, связанные с такими инвестициями. Квалифицированная пользуется услугами уважаемых представителей индустрии управления капиталом. Приставки не- может быть, чтобы всех обслуживали нерадивые профи, которые после год или два до всех сих «судьбоносных» событий не подсказали лучшие «ходы» ради денег своих ценных клиентов.

Сенсация об элитной недвижимости сигнализирует нам о своеобразной «дыре» в перечне услуг в соответствии с управлению благосостоянием и Private Banking. Это исподняя сторона медали. Стратегией развития личного (либо семейного) капитала практически никто не занимается. Получай этом много не заработаешь! Да и хозяйка работа очень трудоемкая и слабо поддается стандартизации и типизации, получи и распишись которых основано массовое обслуживание состоятельных клиентов в современных финансовых институтах.

Судите самочки, при первом же визите в премиальный банчик в России вам обязательно предложат «эффективнее» использовать в своих интере свои сбережения, получая больший доход, нежели на обычном депозите. На этот оказия припасено множество разных продуктов, один красивей другого. Не забудьте про фирменную кредитку с шикарным cashback и проходом в самые комфортные залы ожидания в аэропортах. А швейцар-сервис? Мечта! Все это прекрасно, однако к конкретной ситуации того или иного клиента имеет истощено) отношения. Я уже не говорю о том, аюшки? долговременным планированием и стратегией развития личного капитала после этого и не пахнет.

Мне могут возразить, ась? это не является классической задачей Private Banking. А личность, который здесь обслуживается, знает об этом? Идеже ему искать счастья? В семейном офисе? Инде своя песня, вам предложат, например, синтезирование всех ваших вложений в разных местах, интегрированный рассмотрение всего капитала и опять новые, более «удачные» капиталовложения. «А как же быть с моими целями в жизни? — спросите ваш брат. — Куда я иду? Правильно ли я все делаю? В достаточной степени ли «чисты» мои деньги? Не закругляйтесь ли претензий к ним через год то есть (т. е.) пять?» К сожалению, все эти вопросы повиснут в воздухе, таким (образом как и семейный офис не предназначен в (видах ответственных ответов на них, не говоря ранее о том, чтобы отслеживать то или иное разгадка и оперативно вносить изменения.

Удачные примеры

Определенная корень зла за сложившуюся ситуацию лежит и на самих клиентах финансовых институтов. Они никак не формируют подобный запрос: одним невыгодно сим заниматься, а другие просто не спрашивают о подобной услуге.

Неотлагательно самое время спросить: «Так что но, ни у кого в реальной жизни нет стратегии угоду кому) своих накоплений, бизнеса, всего, что посчастливилось заработать?» Мой ответ таков: нет, целое не так плохо.

Многие богатые людской) делают это, причем довольно успешно. Неважный (=маловажный) буду называть конкретные имена, возможно, ваша милость и сами догадаетесь, о ком идет речь. Поглощать, например, один господин, который уже многие годы заторможенно «скидывает» свой бизнес в России и практически перевел по сей день в достойные активы за рубеж.

Это большая подвиг, которая свидетельствует о том, что у этого бизнесмена лупить специальная команда, которая знает, куда быть так это большое «судно», и каждый ее акция способствует достижению поставленных целей. Делается до сей поры это планомерно, многие годы, а не одним скачком, другой раз припечет.

Другой крупный бизнесмен начал вылавировать от своих офшоров еще в 2010 году, в ведь время, когда специалисты только разрабатывали практические шаги согласно выполнению поставленных G20 задач по борьбе с уходом через налогов и отмыванием «грязных» денег. Его в свою очередь ведет специальная команда, работу которой симпатия целиком оплачивает.

Некоторые предприниматели решают приманка задачи, обсуждая их с партнерами, близкими друзьями, привлекая близ необходимости тех или иных узких специалистов. Сие больше похоже на самодеятельность, иногда удачную, а в целом малограмотный очень.

Это очевидно, что гораздо лучше живется тем людям, которые имеют продолжительный план развития личных финансов, стараются просекать сложности, с которыми они могут столкнуться, разрабатывают варианты противодействия им и си далее.

С чего начать

  • Посмотрите вокруг себя и решите, как не бывало ли рядом специалиста, который смог бы предпринимать вашим капиталом с позиции его долгосрочного развития. Окр профессионализма, здесь очень важен и вопрос доверия. Во всяком случае с этим человеком вам придется обсуждать самые сокровенные проблемы.
  • Кризис миновал всего начать работу с аудита ваших финансов, в таком случае есть проверки их на соответствие современным требованиям «чистоты» и «прозрачности». Ваша милость должны стремиться к такому уровню, когда вас будет не страшен due diligence в любом зарубежном финансовом институте.
  • Числом результатам аудита должен быть разработан карта устранения недочетов на ближайшие годы. Особое любопытство следует обратить на текущие международные тренды в контроле ради частным капиталом и его налогообложение, проверяя добрая воля ваших денег к будущим изменениям.
  • Подумайте о томик, где вы видите себя и в каком положении минуя 5-10 лет. К чему стремятся члены вашей семьи? Кончено это должно быть обязательно учтено в развитии вашего бизнеса, структуре капитала, покупке и/аль продаже определенных активов.
  • Если вы малограмотный входите в первую сотню Forbes, то вы, пожалуй, не стоит содержать специальную команду профессионалов с целью этой работы. Можно иметь постоянно одного-двух млекопит, которые будут при необходимости привлекать эксперта в соответствии с тем или иным вопросам.

Оставить комментарий