Главная » ФИНАНСЫ » Рубен Варданян продал китайским инвесторам долю в бизнес-центре у Кремля

Рубен Варданян продал китайским инвесторам долю в бизнес-центре у Кремля

Бизнeс-цeнтр «Вoздвижeнкa Цeнтр»

(Фoтo: Миxaил Джaпaридзe / ТAСС)

Китaйскaя Fosun International Ltd стaлa 100-прoцeнтным сoбствeнникoм бизнeс-цeнтрa «Вoздвижeнкa Цeнтр» нa ул. Вoздвижeнкe, 10, в цeнтрe Мoсквы, свидeтeльствуют имeющиeся у РБК выписки с кипрскoгo рeeстрa кoмпaний и EГРН. В дeкaбрe 2019 гoдa структурa Fosun стaлa единственным собственником кипрской Fayard Ltd, которому по вине российское ООО «Торговый дом «Самый существенный военный универсальный магазин» принадлежит театр на Воздвиженке. Ранее у Fosun были 90%, оставшиеся 10% — у Avica Property Investors основателя «Тройки Разговор» Рубена Варданяна.

Рубен Варданян и Татьянка Тернавская, гендиректор Fosun Eurasia Capital, управляющей активами Fosun в России, подтвердили РБК существование сделки. Причины продажи своей доли Варданян отнюдь не назвал. «Господин Варданян является надежным партнером, и ты да я готовы в один прекрасный день потенциально вложиться в другие проекты в будущем», — отметила Тернавская.

Актив Варданяна продал долю в дистрибьюторе билетов РЖД

Дельце

Сумму сделки стороны не раскрывают. Cтарший начальник отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Орина Ушакова оценивает сделку по продаже 10% в коммерция-центре в $22–25 млн (1,4–1,5 млрд руб числом курсу на 24 декабря 2019 возраст). Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков полагает, зачем доля могла обойтись покупателю в 0,9–1,1 млрд руб.

Шаболда площадь бизнес-центра «Воздвиженка Суть» 66,7 тыс кв. м. Он был построен в 2008 году бери месте исторического здания Военторга, которое было снесено в 2003 году. Незамедлительно свободными в бизнес-центре здании остаются, объединение данным Knight Frank, всего около 800 кв. м офисных площадей, которые предлагаются соответственно ставке 40 тыс. руб. за 1 кв. м в годок без учета эксплуатационных расходов и НДС.

www.adv.rbc.ru

Важнейший арендатор офисов в бизнес-центре — госкомпания «Балаган.РФ». В здание планировала переехать ВЭБ.РФ, хотя в итоге госкорпорация изменила решение.

Чем известна Fosun

Основанная в 1992 году Fosun настоящее является конгломератом, чьи активы числом состоянию на 30 июня 2019 годы оценивались в $99,1 млрд. По итогам 2018 возраст выручка Fosun составила 109,4 млрд юаней (подле $16,5 млрд).

Среди активов Fosun — фармацевтические Fosun Pharma и Sinopharm, Fosun United Health Insurance, ахан больниц Luz Saúde в Португалии и одна из крупнейших индийских фармацевтических компаний Gland Pharma.

В индустрии развлечений компании принадлежит приближенно 25% канадского Cirque du Soleil, компания Studio 8 и третина в пивоварне Tsingtao Brewery.

В туристическом секторе Fosun владеет сетью отдыха и развлечений Club Med, отелем Atlantis Sanya, брендом Thomas Cook.

У Fosun усиживать также доли в фешн-брендах Tom Tailor, Lanvin, Wolford и др.

Для конец 2018 года под управлением группы были акционерный капитал недвижимости объемом около $15 млрд, сие, в частности, объекты в Японии, Франции, Бразилии и России.

В 2018-м Fosun азы разработку концепции масштабной реновации коммерция-центра, на которую планируется затратить $15–25 млн (0,9–1,5 млрд руб. после текущему курсу). Собственник здания, в частности, планирует изменить общие зоны в здании, а также лифты и паркинг. Держи месте, которое ранее занимал флагманский суперс сети «Детский мир», планируется, вдоль данным источников РБК, разместить коворкинг.

Fosun и Avica Property Investors купили затея-центр на Воздвиженке в 2017 году у структур экс-владельца «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. Угоду кому) Fosun это была первая и пока единственная капиталовложение в российскую недвижимость. В момент сделки Avica Property Investors принадлежала Варданяну и его партнеру, основателю RD Group Гагику Адибекяну. В 2018-м они решили разделить предпринимательство: Варданяну достались офисные проекты (доли в «Воздвиженка Базисная точка» и деловой квартал «Романов дворище» в самом центре Москвы), Адибекяну — торговые центры («Эпоха Екатерины года» на Кутузовском проспекте, ТЦ и Dream House нате Рублевке).

Подпишитесь на рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, который они значат.

Автор:
Надя Федорова

Оставить комментарий