Главная » ФИНАНСЫ » Россия обогнала США и Великобританию по темпам роста цен на элитное жилье

Россия обогнала США и Великобританию по темпам роста цен на элитное жилье

Фoтo: Стoян Вaсeв / ТAСС

Рoссия зa прoшлый гoд пoднялaсь с 57-гo нa 26-e мeстo в мирoвoм рeйтингe рoстa цeн нa элитную нeдвижимoсть, слeдуeт с дaнныx oтчeтa Knight Frank Global House Price Index зa 2018 гoд (eсть у РБК). Цены в России ради год выросли на 4,9%. В рейтинге ради 2017 было отмечено снижение цен в России возьми 3%, больше элитные квартиры тогда подешевели не менее в Перу и на Украине.

В этом году в рейтинге представлено 56 стран (в популярность в этом году не вошли Сербия, Македония, Саудовская Аравия). В 86% с них цены на элитную недвижимость выросли, да в целом динамика роста замедляется. Средние цены вслед за год выросли на 4,3%, что итак самым низким показателем с третьего квартала 2016 лета, отмечают аналитики Knight Frank.

Лидирует за темпам роста цен Словения (+15,1%), которая в первый раз возглавила рейтинг. В отчете приводятся данные Международного валютного фонда, кой оценил экономический рост Словении в 4,5% в 2018 году. Желание на недвижимость в стране с 2009 года вырос почитай в два раза — с 5,7 тыс. впредь до 10 тыс. сделок.

Исландия, лидировавшая в рейтинге прошлом году, сместилась нате 17-е место: рост цен по (по грибы) прошлый год составил 6,9% вдоль сравнению с приростом на 15% в 2017-м. Сянган со второго места сместился на 22-е. «Вред Гонконгом позиций стала ожидаемым последствием ужесточения жилищной политики в июне 2018 годы, волатильности фондового рынка, укрепления валюты», — отмечается в отчете. В Гонконге, в частности, была увеличена оклад налога на квартиры, в которых никто безвыгодный живет, прошла национализация некоторых земельных участков, снились цены получай социальное жилье.

Реклама на РБК www.adv.rbc.ru

В тройке лидеров в области приросту цен после Словении — Мальта (+11,8%) и Поднебесная (империя) (+10,7%). Но Китай постепенно может обрести свои позиции. «Два года отдавать в Китае был зафиксирован рост цен для 30–40%, и хоть цены в целом продолжили расширяться, в Китае прогнозируют падение продаж. Ослабление регулирования в сегменте хорошенького понемножку происходить более медленными темпами, чем ожидалось», — говорится в отчете.

После словам директора департамента по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марины Шалаевой, растет востребованность Мальты с-за привлекательных паспортных программ для получения гражданства, и сие привело к тому, что за год возлюбленная поднялась с 11-го на 2-е место по части росту цен.

В восьми странах цены бери элитное жилье снизились, больше всего делов в Финляндии (–2,9%), Израиле (–2,1%) и Австралии (–1,9%). Цены возьми элитную недвижимость в Финляндии снижаются не зачинщик год, а в Израиле и Австралии по результатам 2017-го цены, иначе, росли на 2,6 и 8,3% сообразно.

Среди европейских стран цены снизились в свой черед в Швейцарии (–0,1%), Италии (–0,8%), Швеции (–1,5%). В так же время Португалия (6,1%) обогнала Германию (5,4%), а Земля Эллады, где год назад цены снижались, получила привар. Ant. уменьшение в 2,4%. Великобритания с ростом на 2,5% опустилась бери 40-е место. Замедлился рост и в США: 4,7% вперекор 6,3% годом ранее.

Благодаря улучшению позиций Мексики, Колумбии и Чили (9,9%, 8,1% и 6,9% под лад) Южная Америка стала лидирующим регионом таблица по финансовым показателям. Самым слабым регионом стала Негритосия, где рост составил всего 1,6%.

Подпишитесь в рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, чисто они значат.

Автор:
Надя Федорова

Оставить комментарий